九龍倉(cāng)始創(chuàng)于1886年,以發(fā)展中、港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務(wù)為主,收購(gòu)?fù)恋?、融資等為輔的大型集團(tuán)公司,業(yè)務(wù)主要集中于物業(yè),包括香港及中國(guó)內(nèi)地的投資物業(yè),酒店及發(fā)展物業(yè)等,旗下?lián)碛泻8鄢恰r(shí)代廣場(chǎng)、國(guó)金中心IFS等為代表的地產(chǎn)項(xiàng)目
九龍倉(cāng)集團(tuán)有限公司(“九龍倉(cāng)”,股份代號(hào):0004)始創(chuàng)于一八八六年,是香港第十七間注冊(cè)的公司。集團(tuán)實(shí)力雄厚,與香港一起成長(zhǎng)。多年來(lái),集團(tuán)堅(jiān)守“創(chuàng)建明天”理念,并展現(xiàn)卓越的管理及執(zhí)行力。
集團(tuán)于二〇一七年分拆九龍倉(cāng)置業(yè)地產(chǎn)投資有限公司(股份代號(hào):1997)上市后,現(xiàn)時(shí)業(yè)務(wù)包括遍布香港和中國(guó)內(nèi)地的投資物業(yè)、酒店和發(fā)展物業(yè)。其他業(yè)務(wù)包括經(jīng)營(yíng)物流基建的現(xiàn)代貨箱碼頭及香港空運(yùn)貨站。
集團(tuán)的豪華山頂物業(yè)組合由罕有獨(dú)特的物業(yè)組成,繼續(xù)以頂尖的定制質(zhì)量和工藝迎合獨(dú)具品味而不滿足于預(yù)售示范單位的顧 客需求。發(fā)展項(xiàng)目的特點(diǎn)是注重細(xì)節(jié)、發(fā)展成本預(yù)算高、投資回報(bào)期長(zhǎng)及資本密集度高。
在內(nèi)地的投資物業(yè)方面,集團(tuán)從約二十年前初萌芽的基礎(chǔ),積極的努力開(kāi)始取得成果,讓大部分土地在未來(lái)的二十至三十年租賃期內(nèi)可按計(jì)劃產(chǎn)生合理回報(bào)。然而,市場(chǎng)動(dòng)態(tài)改變,競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇。
至二〇二二年六月底,集團(tuán)內(nèi)地發(fā)展物業(yè)的土地儲(chǔ)備合共一百九十四萬(wàn)平方米。嚴(yán)控樓價(jià)措施及其他規(guī)管政策壓制了售價(jià)及增加了投資風(fēng)險(xiǎn),集團(tuán)對(duì)購(gòu)入新地塊變得更審慎。與此同時(shí),集團(tuán)的土地儲(chǔ)備已按市價(jià)計(jì)值,但仍在調(diào)整中。
集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地、香港及菲律賓管理十六間酒店,合共提供超過(guò)五千間客房及套房。蘇州尼依格羅酒店于二○二一年四月開(kāi)業(yè),是第五間加入尼依格羅酒店豪華品牌的酒店,另外十一間酒店屬于馬哥孛羅酒店經(jīng)典品牌。集團(tuán)擁有三間上述酒店,另有一間透過(guò)占一半權(quán)益的合營(yíng)公司擁有。
集團(tuán)擁有及營(yíng)運(yùn)現(xiàn)代貨箱碼頭,并且是香港空運(yùn)貨站創(chuàng)辦企業(yè)之一,兩者皆是香港在過(guò)去數(shù)十年來(lái)得以維持國(guó)際貿(mào)易及交通樞紐地位的重要產(chǎn)業(yè)。
九龍倉(cāng)“創(chuàng)建明天”理念也伸延至“社、企共勉”方面。除了不斷壯大的學(xué)校優(yōu)化旗艦項(xiàng)目“學(xué)校起動(dòng)”計(jì)劃外,集團(tuán)更支持一系列公益項(xiàng)目,推廣“社、企共勉”概念,并惠及中、港兩地社會(huì)不同階層的人士。
此外,集團(tuán)對(duì)支援香港的新冠疫情亦不遺余力,集團(tuán)透過(guò)“九龍倉(cāng)緊急支援基金”向公益金及時(shí)雨基金及“學(xué)校起動(dòng)”計(jì)劃基金會(huì)認(rèn)捐合共港幣一千萬(wàn)元,為因香港第五波疫情而陷入財(cái)困的家庭提供即時(shí)現(xiàn)金援助。集團(tuán)亦透過(guò)香港九龍貨倉(cāng),香港及深圳兩地的現(xiàn)代貨箱碼頭提供儲(chǔ)存醫(yī)療及運(yùn)輸保健用品、日常食品及其他必需品,以確保供應(yīng)穩(wěn)定