廣深港高速鐵路香港段(高鐵香港段)即將于9月23日開通，香港與內(nèi)地高鐵網(wǎng)絡(luò)將實現(xiàn)首次接軌，這為香港旅游業(yè)在內(nèi)地市場的縱深拓展，開啟了全新篇章。記者從香港旅游發(fā)展局（以下簡稱“旅發(fā)局”）獲悉，該局將積極聯(lián)動內(nèi)地和香港的各大業(yè)界伙伴，大力推廣種類豐富的主題體驗、旅游產(chǎn)品及各種優(yōu)惠，以進一步提升內(nèi)地游客的訪港意愿，為每一位消費者帶來便捷、高效的香港出游新體驗。
為更好迎接內(nèi)地游客乘坐高鐵訪港，香港旅游業(yè)界將啟動多項舉措，助力游客盡享優(yōu)質(zhì)貼心服務。從9月中起，旅發(fā)局聯(lián)手驢媽媽旅游網(wǎng)，率先為高鐵沿線城市打造首發(fā)福利，包括高鐵雙人游享半價的首發(fā)禮，以9.23元的價格搶購香港美食券、景點門票或酒店**的通車禮等。由9月23日起，旅客更可于指定旅行社或在線旅游平臺，購買“高鐵香港游”產(chǎn)品，多重禮遇覆蓋香港海洋公園、香港迪士尼樂園、天際100香港觀景臺、香港挪亞方舟等等。同時，為訪港旅客能享受和內(nèi)地一樣的便捷移動支付體驗，旅發(fā)局還將與支付寶平臺合作，隨機發(fā)放逾30萬個紅包，最高優(yōu)惠金額100元, 于旅發(fā)局“優(yōu)質(zhì)旅游服務”計劃的認可商戶使用。
10月26日開始，旅發(fā)局將于內(nèi)地十個高鐵城市組織“高鐵新‘禮’程·速達最香港”高鐵體驗團，攜手香港多家景點、內(nèi)地各大優(yōu)質(zhì)旅行社及郵輪公司送上獨家禮遇，并為高鐵體驗團的1000位旅客贈送價值超過港幣500元的“最香港”大禮包，旅客更可體驗第十屆“香港美酒佳肴巡禮”，品嘗世界級美酒佳肴盛宴及香港獨特滋味。
另外，旅發(fā)局會與各大郵輪公司合作，為華南、華中及華西市場的消費者帶來“高鐵+郵輪”旅游產(chǎn)品，即日起預定星夢郵輪“世界夢號”11月9日至30日 (逢周五出發(fā))香港登船的 3天2晚的周末漫「郵」之旅，前1000名選乘高鐵前往香港并登上世界夢號的旅客，均可獲得每艙最高立減400元人民幣的車費回贈。
據(jù)香港房地產(chǎn)行業(yè)服務商最新的數(shù)據(jù)及預計，香港零售商在本地GDP和內(nèi)地游客回暖推動零售業(yè)再度增長的情況下，將重新展開擴張策略。
Colliers International Group Inc.(NASDAQ: CIGI) 高力國際預計，2018年香港核心購物區(qū)將有138萬平方英尺的新零售空間進入市場，而2017年僅有32.7萬。
本月初香港統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2017年，香港零售業(yè)自2014年以來首次錄得增長，全年增長2.2%至4461億港元，而總銷貨數(shù)量的臨時估計亦上升1.9%。
過去一年，香港零售業(yè)表現(xiàn)最好的類別非珠寶首飾、鐘表及名貴禮物莫屬，2017年該類別在連續(xù)三年暴跌后銷售增長5.2%。
硬奢侈品類的強勁銷售亦刺激香港珠寶零售商磨刀霍霍，全球第二大珠寶集團Chow Tai Fook Jewellery Group Ltd (1929.HK) 周大福珠寶在第三財季于香港新增了3間門店，而過去兩年，公司一直在忙于拓展內(nèi)地市場的同時不斷關(guān)閉調(diào)整本港市場銷售網(wǎng)絡(luò)。10-12月，周大福珠寶香港、澳門市場同店銷售錄得5%的增幅，雖然較上半年明顯放緩，不過，香港零售市場從去年底明顯改善導致2017財年同期有較高基數(shù)，而2017財年一、二季度基數(shù)相對較低。
與此同時，第三財季，Luk Fook Holdings (International) Ltd (0590.HK) 六福集團(國際)有限公司亦于香港新增了兩間店鋪;Chow Sang Sang Holdings International Ltd. (0116.HK) 周生生珠寶也表示會在香港開設(shè)更多門店。
三大本地珠寶集團的信心來自于中國內(nèi)地游客的回涌，2017年，訪港游客人次達58472157，2016年為56654903，其中內(nèi)地游客增長更達3.9%至44445,259，占整體訪港游客76%。而今年初，香港旅發(fā)局曾悲觀預測2017年訪港游客下跌2.2%，延續(xù)此前兩年跌勢，不過，1月29日旅發(fā)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017年訪港游客錄得3.2%的增幅，大大超出預期。
12月以來，人民幣兌美元迅速升值，并突破6.3關(guān)口，預期美元短期的繼續(xù)走弱亦會對內(nèi)地客赴港旅游消費造成正面影響，因港元與美元掛鉤。另外，香港GDP預期2017年錄得6年最強勁的3.7%增長，而零售業(yè)擁有10%的香港就業(yè)人口，高經(jīng)濟增長和低失業(yè)率同時會刺激本地消費者的購物情緒。
零售商得以再度擴張的另一重要原為則為零售租金已經(jīng)較2012年的高位有所回落，而2014-2015年，在香港零售業(yè)低潮期，不少零售商撤租造成多個鋪位空置。
商業(yè)地產(chǎn)服務和投資公司 CBRE Group Inc.(NYSE: CBG) 世邦魏理仕香港執(zhí)行總監(jiān)連志豪表示，目前香港零售市場仍有不少空置物業(yè)，對于業(yè)主來說并不是提高租金的好時機。他同時預測，香港零售物業(yè)租金在未來12月不會大幅上漲。
